到日本留學除了選校以外，最重要的當屬留學生在日本租房了，首次留學應該怎樣租房，應該注意什么？怎樣才能租到令人滿意的房子呢？
在日本租房，相信同學們在委托不動產介紹房子時，幾乎都會聽到“要有日本人作連帶保證人”之類的話。那么什么是“連帶保證人” 呢？為什么我們在日本租房時要有“連帶保證人”呢？
“連帶保證人”顧名思義是指具有連帶保證責任的人，即具有獨常立生活能力的成年人，是要具有一定債務保證償還能力的。如果租戶未能按期交付房租，或是損壞房屋內設備未能交付維修費用等情況下，房東是有權向連帶保證人索取賠償的。所以，沒有獨立生活能力的成年人，即沒有獨立營生能力的人不可以做“連帶保證人”。
所以，留學生們想在日本租房子一定要按要求找到“連帶保證人”，最好是認識的熟人，如果關系不太熟悉的話，恐怕也是很難為你擔保。
如果是“外國人留學生住宅綜合補償制度”的會員的學校，也是有資格為學生做“連帶保證人”的，但要根據要求提交指定的保險金。
有時，“連帶保證人”會被要求在合同書上印蓋“印章證明”，如果是學校作為“連帶保證人”的話，可能就不需要印章證明書了。
留學生在找房子時應該注意什么呢？
首先，一定具有一定的日常溝通能力，這樣也方便與房東進行溝通。
其次，租房前，要了解 L 、 D 、 K 的意思，通常，字母前還會帶有數字，數字代表的是房間的數量，如：1K 代表的是帶有廚房的單間公寓房。需要注意的是，L 代表的是臥室，即 Living room ，D 代表的是飯廳，即 Dining room ，K 代表的是廚房區域，即 Kitchen area 。
留學生找房子的方式有很多，可以通過朋友學長介紹，也可以通過中介進行租住，在互聯網發達的今天，留學生也可以從一些網站找靠譜的租房信息。
如果是通過中介進行租房，最好是和熟悉的日本人或日語比較好的朋友同去，最好是提前兩周進行看房，因為一般的中介公司會話費 1 周左右時間制作租賃合同。一般情況下，租房成功的話，要付給不動產中介1個月房租 + 8 % 稅的中介手續費。留學生在支付房租的同時，也要準備禮金與押金。
留學生在找房子時，需要考慮租房所在位置與學校之間的距離，以及周圍的交通是否方便、設施是否完善、周圍的環境是否安全。當然，日本的交通網絡也是十分發達的。
同時，還要考慮房屋內的設施是否完備。普通的木造房屋一般不具備必要的家具，需要留學生自己準備。租房前，要了解房屋取暖設施的種類，是否安全，是否容易造成火災等。建議留學生還是不要自己輕易改造房屋，未經房東允許，也是禁止改建的。
此外，在日本租房還需要注意以下幾點：
1、不能擅自轉租、合租。如果想兩個人合租，最好在簽合同時和房東講好，以免引起日后不必要的麻煩！即使是親戚朋友想短期內借宿，也一定要和房東溝通，爭得同意。
2、如果需要搬家，需要提前一個月通知房東，否則，可能需要賠償一個月的房租。至于不需要的東西可以考慮按規定丟棄，當然，也要算清電費，水費，煤氣費等。
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